イトーピア新栄マンション

  • 愛知県名古屋市中区東桜二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
1,990万円
31.2万円/㎡
相場
2,107万円
33.0万円/㎡
1,006
1,740
2,474
3,208
AI査定結果
推定相場価格
2,107万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜2,474万円
27.3万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
イトーピア新栄マンション
1,990万円（31.2万円/㎡）/ 12階 / 63.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,990万円31.2万円12階 63.81㎡ 3LDK南
2026/02/031,600万円25.6万円9階 62.41㎡ 1LDK+S南西
2025/11/041,680万円26.9万円9階 62.41㎡ 1LDK+S南西
2025/10/171,780万円27.9万円12階 63.81㎡ 3LDK南
2025/10/171,780万円28.5万円9階 62.41㎡ 1LDK+S南西
2025/04/262,280万円35.7万円14階 63.81㎡ 2LDK南
2025/03/121,850万円29.6万円9階 62.41㎡ 1LDK+S南西
2024/12/112,480万円38.9万円14階 63.81㎡ 1LDK+S南
2024/06/071,990万円26.7万円12階 74.55㎡ 1LDK南
2024/05/252,150万円28.8万円12階 74.55㎡ 1LDK南
2024/02/222,280万円30.6万円12階 74.55㎡ 1LDK南
2023/11/252,190万円34.3万円12階 63.81㎡ 3LDK南
2023/11/161,120万円30.2万円8階 37.04㎡ 1LDK南
2023/09/111,550万円39.1万円5階 39.68㎡ 1DK-
2023/08/281,550万円39.1万円5階 39.68㎡ 1LDK南
2023/08/242,290万円35.9万円12階 63.81㎡ 3LDK南
2023/08/121,590万円40.1万円5階 39.68㎡ 1LDK南
2023/07/201,680万円42.3万円5階 39.68㎡ 1LDK南
2023/07/151,780万円44.9万円5階 39.68㎡ 1LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
イトーピア新栄マンション
名古屋市中区東桜二丁目
新栄町駅3分 1,990万円31.2万円63.81㎡3LDK12階 / 14階建 南1980年74戸SRC
2025/08/19ハイレジデンス上園苑
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 1,790万円26.8万円66.67㎡3LDK4階 / 11階建 南1982年36戸SRC
2024/06/18ライオンズマンション丸の内第2
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,980万円32.2万円61.42㎡3LDK7階 / 10階建 西1983年25戸SRC
2026/02/03ネオハイツ錦
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 1,650万円28.7万円57.54㎡1LDK8階 / 12階建 南1981年68戸SRC
2025/05/30チサンマンション錦
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅5分 1,500万円23.9万円62.75㎡3LDK11階 / 11階建 南1979年68戸SRC
2025/03/02カーサ丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,380万円28.5万円48.5㎡2LDK3階 / 11階建 北1981年29戸SRC
2025/06/29ダイアパレス丸の内
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 1,799万円27.2万円66.14㎡2LDK4階 / 11階建 西1981年38戸SRC
2026/04/04日商岩井丸の内ハイツ
名古屋市中区丸の内三丁目
名古屋城駅4分 2,199万円33.3万円66㎡3LDK4階 / 12階建 南1980年87戸SRC
2024/08/17ロア錦
名古屋市中区錦三丁目
丸の内駅6分 1,748万円25.3万円69.13㎡3LDK9階 / 10階建 南1980年27戸SRC
2024/02/15丸の内パークマンション
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅4分 2,480万円37.3万円66.46㎡3LDK9階 / 14階建 南1981年87戸SRC
2024/09/09チサンマンション丸の内第3
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅1分 1,680万円33.5万円50.17㎡1R6階 / 12階建 東1977年103戸SRC
2024/12/06カーサビアンカ伏見
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 2,599万円33.8万円76.78㎡2LDK9階 / 13階建 -1981年37戸SRC
2026/01/20エシール白川
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅7分 1,580万円24.2万円65.35㎡2LDK10階 / 11階建 東1982年31戸SRC
2024/07/31チサンマンション栄II番館広小路B号棟
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅5分 2,130万円36.6万円58.14㎡1LDK+S7階 / 13階建 南1982年120戸SRC
2025/11/19ユーハウス第2松原
名古屋市中区松原一丁目
大須観音駅8分 2,180万円29.8万円73.13㎡2LDK3階 / 8階建 南1982年35戸RC
2023/10/07ライオンズマンション栄第3
名古屋市中区栄三丁目
伏見駅8分 2,190万円35.5万円61.68㎡2LDK9階 / 10階建 南東1983年54戸SRC
2025/10/28ライオンズマンション栄
名古屋市中区栄三丁目
栄駅6分 2,799万円39.0万円71.83㎡1LDK10階 / 12階建 南1981年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27.2%上昇、名古屋市中区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は名古屋市中区の平均と比較して18.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
名古屋市中区
26.4万円/㎡
前年比-0.7%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア新栄マンション
所在地愛知県名古屋市中区東桜二丁目
交通名古屋市営東山線新栄町駅徒歩3分
築年月1980年
階数14階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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